福岡市/月極駐車場｜管理人503

本日、小学生高学年くらいと思われる少年2人組が
自転車で2台に乗って、うろついていましたが、
泥棒ではないか？　という疑いがあります。


今日15時時過ぎに、廃品回収の新聞紙を出そうと外に出てみると、管理人の自宅の隣に自転車が2台置いてあり、うち1台はいかにも小学生用の小さな自転車で倒れた状態と、大人のママチャリ用がきちんと立った状態で置かれておりました。


とりあえず廃品回収を先に出そうと考え、それが終わった頃に、管理人の自宅倉庫から少年が2人出て来ました。


「お父さんが働いているので、挨拶に来ました」　という感じのことを小太りの少年が言い、


「工事現場はここではなくて、そこの角から入った数軒先で賃貸マンションの工事している」　と家族が言ったところ、


「間違えてました、そっちに行っています」　という感じで、自転車に乗ってその方面に行ったとのことでした。


ちょうどその時、福岡市の月極駐車場に許可なく侵入している不審な車両で荷物を動かしているような人がいたので、そちらに管理人は注意しに行きました。


それは外国人で、近くに住む人がいて、その荷物を下しているだけで、入ってはいけない場所だと認識はできているが、わかった上で入り込んだという内容でしたので、一旦そのままにし、少年の方を追いました。


建設現場に直接出向き、先ほど少年が自宅に勝手に入り込んで出てきたところを注意すると、何でもこちらの関係者の家族で訪ねて来たと言うことを言っていたが、2人が来ましたか？


そう訊くと、「ここへ来たというよりも、ここの前の角を曲がりそのまま向こうに行きました。　うちの関係者とかでは全然違います」　ということでした。


少年が走った方向の後を追い、奥の路地に住む人などに訊くと、「こっちには来てない」　ということで、管理人の家族が注意した後に、どこにも寄った形跡が確認できず、どうも泥棒2人組の少年ではないのだろうか？　という感じになりました。


遭遇した時に少年は2人共に手ぶらだったので、最初に泥棒とは考えなかったのですが、うそをついたと思われる点など不審な点があり、箱崎にお住まいの方はご注意いただければと思います。

今日福岡市の月極駐車場の空きの問い合わせが発生した

中の1つにどうも物件違いが含まれているみたいでした。

物件違いというのは、例えばホームページを見た人が、自分の見た月極駐車場と名称が似ているというところから勘違いされ、お電話をされることもございます。


「こちら、ｘｘ駐車場を利用している△△の父親ですが・・・」


とお電話の時に言われ、


「すみません、△△さんというお名前では、私どもの駐車場にご利用者がいませんので、お電話の掛け間違いではないでしょうか」　と即答することもございます。


これは、自分の利用して月極駐車場、あるいはこれから利用したいと考える月極駐車場にホームページが存在しない為に、検索などで出てくる似た名前のHPを見て勘違いされることが原因だったりします。


ご利用者であれば間違わないことでも、契約当事者ではないご両親などであったり、親戚であったり間違ってしまうことがあるものです。


あるいは、どこか管理会社に問い合わせをされ、その際に、物件ごとによって管理がすべて違っており、名簿を見た人が1行読み間違えて、うっかり違う電話番号を教えてしまい、それを聞いた人がそのまま間違ってお電話をされるケースもございます。


「ｘｘ駐車場の件でお電話しました。　今お話ししても大丈夫でしょうか？」


なんて言われた時に、


「うちはｘｘ駐車場ではありません！　□□駐車場と言い、東区箱崎にあります。　どうも物件違いではないかと思うのですが、具体的にどちらにある駐車場でしょうか？」　なんて風に詳しく訊いたりして、わかれば当然そちらの管理人などのお電話番号を教えることもあります。


わからない場合ももちろんございます。


不動産関連はお電話でのやり取りが多い世界ですが、電話番号違いとかはその場でわかったりしますように、メリットも多いと思います。

週末ということで、ガソリンと灯油を買いに
いつもガソリンスタンドに出かけ、ついでに
タイヤ交換しました。










灯油の宅配業者が、18Lで1,630円とか拡声器から流れていたのを金曜日に聞いたので、もう少し高いかと思って、今年初めて灯油を買ったら、1,476円と表示されました。


ガソリンを入れていると、「今タイヤ交換キャンペーンやっていますが、お客さまのタイヤはひび割れが出ていますので、交換されませんか？」　と声を掛けられた。


今すぐ見積をくれるというので、とりあえずもらってそのまま帰宅し、セアカゴケグモを含めた駐車場内の点検と清掃を行い、その後よく見ると安かったので、GSに電話して訊いてみました。


そうすると、先ほど対応してくれた人が、「11月末までのキャンペーンですが、今注文すれば30分でタイヤは手に入ります」　というので、昼ごはんを食べてまたGSに出かけ、タイヤ交換しました。

最近福岡市では、セアカゴケグモというクモが
香椎ポートにコンテナで輸入される荷物にくっついて
上陸する神経毒を持つというクモに敏感だったりします。


福岡市の月極駐車場でもあるということで、「セアカゴケグモはいませんか？」　という確認も増えていたりします。


でも、コンクリートばかりで構成される駐車場では、クモとかだけでなくて、昆虫などをみかけることもまず無いというのが現実だとお答えしたりしています。


高架下などによくハトが、橋げたにいたりするじゃないですか？


なんて訊かれることもありますが、あれはサイズがたまたまハトにピッタリだったりするからではないかとお答えしています。


動物は、「自分の体がギリギリ入る」　という場所を好むといわれ、ネズミとかでも自分の体がギリギリ入るくらいのパイプの中のようなものを好むといわれますが、自分よりも体の大きな他の動物に襲われる心配が減るから、安心できるからだと思います。


例えば、ハトは体の大きなカラスなどに追いかけられ、必死に逃げながら飛び、あともう少しで追いつかれるんじゃないか！　って瞬間に、駐車場の中の駐車してある自動車の真下に逃げ込んだりします。　あの勢いで瞬間的に着地しても、あの細さの足が折れることもないのは不思議です。


カラスがかなり頭が良いと考えられ、着地することもなく地面スレスレで、「これは自分の体では大きすぎて入れない」　と一瞬で悟り、そのままどこかに飛んでいきます。


鳥は原則体の大きな方が飛ぶ速度が速いと考えられ、ハトとカラスはあきらかに体長に違いがあります。


その為、ハトは、自分の体が入れるが、体長の大きなカラスでは入れないような場所が数多く存在しているような場所を好んでいるだけといえます。


日曜日の昼間などに駐車場内で、ハトがうろうろ歩いて遊んでいるような光景を見る人も少なくないかと思いますが、ハトはたぶん目が良いと思われ、それは自分を襲う外敵の体の大きさを正確に測っているのではないのかなあ～、　と思うことがあります。


動物は人間の目のような、高解像度のフルカラーとは違うといわれますが、ハトは方角を正確に測れるという長所から、目で見るモノの大きさを正確に測定しているのかもしれません。


最近ハト避け業者が言っていましたが、「距離感がつかめなくする」　というしくみのハト避けをハトが嫌うという報告がありました。

今日は午前中に、冷たいものを自販機に買いに行くと、

近所に住むおじさんが、不動産会社の人と話していた。

午前中に、お茶などをつくったりして、ホッとした瞬間に、冷たいものを買おうと近所の自販機に向かうと、近所の賃貸マンションの前で、男性住民が不動産会社の人と話していた。


そのまま通り過ぎようとしたら、「兄ちゃん、またいつものジュース買いか？」　みたいに話しかけられてしまい、不動産会社の人はちょうど帰っていくところだった。


「中国人の奴がよ～、もう滅茶苦茶しやがって、住めやしない。ここは中国人がものすごく多いだろう？」　という感じの内容だった。


最近テレビに、1974年設立の台湾籍のフォックスコンの工場が映っていましたが、中国で働く人が朝ごはんを食べながら通勤し、食べた後にそのゴミをそのまま道路に捨て、1時間ほどの人が歩く通勤ラッシュが続き、その後清掃員が掃除する量が半端ではなかった。


それは、推定年齢18～25歳くらいの人だけが働くような、とても大きな工場だった。


どうも今回のクレームというのは、そのおじさんが住んでいる賃貸マンションに中国人が増え続け、ゴミ処理の方法に問題があり、そのクレームを言いたくて仕方がなくて、不動産管理会社の人間を呼んだというものに見えました。


たまに聞くような話に、ドミノ倒しがあります。


賃貸アパートなどで空きが出てしまい、なかなか埋まらなかったりして、そこにアジア系の外国人に入居してもらいます。


そうすると、習慣性の違いなどから、それまで金払いなどが良かった日本人が解約していきます。


空きが出るとまた募集していかないといけないわけで、そこにまたアジア系外国人が入居していきます。


そうすると、長く住んでいる人からみれば、どんどんアジア系の外国人が増えているようにしかみえず、不満が増えていき、不動産会社の人が現地に呼ばれたりする。


「どないなってんや？」


そんな感じでしょうか。


賃貸契約を結んだ時から、パラダイムという環境だけがまるで悪化していくようなもので、不安も大きいみたいですが、各不動産オーナーによって戦略もかなり違ったりするでしょうから、難しい問題だと思います。