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福岡市/月極駐車場|管理人503

福岡市の月極駐車場の管理人の個人日記です。月極駐車場のことを中心に書いています。

管理人の仕事がむずかしいか

今日は日曜日で、明日も祭日という連休です。

ゴロゴロテレビを見たりしていると、「管理人の仕事って

メッチャむずかしいんじゃないだろうか?」 という

ご質問がありました。


不動産管理会社などをみればわかると思いますが、近年ではアルバイトを賃貸物件の内覧などに携われていらっしゃる傾向にありますことを考えますと、それほど難しいお仕事ではないような気がします。


内覧などの場合は移動時間が要しますので、正社員を1人雇うよりもアルバイトを2人雇って、同じ時間帯にダブルで内覧業務を行う方が効率がよくなると考えられているようです。


一般のお仕事からみた場合に見落としがちなのは、それまで面識もまったくない人とお会いするという点でしょうか。


例えばお電話で顔もわからない人と現地駐車場で待ち合わせをしますが、お仕事ですので遅れたりすれば、「お客さんが来るということがわかっているわけだから、出迎える方が先に来ているのが礼儀でしょ?」 みたいに叱られるということもある世界です。


面識がない世界というのは、最初に感じたその人のイメージが後々影響していきますので、マイナスイメージを持たれますと契約が取れないということにつながるかもしれません。


面識があれば、「あ~私もそれほど待っていませんので、気にしないでください」 みたいになるのと、少し事情が違ってきます。


あとは、お仕事を始める前に、世の中のしくみについて

最初に勉強しておく必要がありますね。


この世の中のしくみというのは超がつくほどi至ってシンプルです。 お仕事に関していえば、自分がなにか叱られたりする都度、持っているポイントが減って行き、損する世界です。


会社でいつも怒鳴られたりしていますと、そのうち自分の持ち点が0に近づいた時に、「あなたは会社にとって必要なくなりました」 などのように戦力外通告というリストラに遭います。


温厚な人に見える場合であっても、やはりどんな人にも限界というものがあるかと考えるのが普通ですので、お仕事というのは、「自分が叱られないことを常に考え行動する」 ということになるかと思います。


自分が仕事でなにか注意されない、叱られないことだけを考えて行動していけば、理論上自分のポイントが大きく減るきっかけが無くなります。


そこで最初のお話しに戻りますが、不動産管理のお仕事そのものってそんなに難しいともいえない世界です。


そうなりますと、「簡単な仕事」 ということから、どちらかといえば、<慢心>というものが起きやすい世界ともいえます。


慢心状態になりますと、毎日のようにポイントが減っていくようなケースもありますので、自分のポイントが減っているか? ということを考えていないとダメだったりもします。
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