福岡市/月極駐車場｜管理人503

今週は、福岡法務局主催の、境界線立ち会いという

行事がありましたので、大雨の中、個人的に出席しました。

福岡法務局では、平成23年10月から平成25年2月にかけて、福岡市東区箱崎2丁目、及び東区馬出1丁目と4丁目の地域にて、不動産登記法第14条1項に定める地図を新たに作成する作業に伴う、境界線の立会というものが行われております。


簡単にいえば、地図のデーターが少しおかしいと考えればイメージしやすいかと思いますが、１つ１つの家の境界線などをハッキリとさせて、測量し直して、登記簿なども変更していく作業と考えるとよいかと思います。


こういった立ち会いというのは、滅多にない出来事ともいえますので、意外なことに大雨が降っても立ち会いは行われるというものでした。


たとえば、個人住宅などの境界線の立会であれば、隣の家の人に説明し、それが終わって自分の番となり、それが終わるとまた隣の家の人と進んでいき、同時に隣の人と説明を聞くということがないようでした。


自分の順番がくれば、下記のように説明が始まります。


「左の家との境界線は、以前の立会に参加されたといわれる隣の家の人の証言より、ｘｘを境界線とします」


などのように、進み、境界線の基準を説明してくれます。


4つの境界線の説明が終わりますと、立ち会いに参加した人の自筆署名と認印と関係欄に本人と記入し、一筆でなくて、二筆以上あれば、その数だけ署名等もしないといけません。


尚、二筆以上であれば、この立ち会いで希望申請すれば、無料で一筆という区画をまとめることをやってもらえ、費用は無料です。　原則番地は自動的に若い方にまとめられます。


住宅地という種別を雑種に変更することも可能らしいのですが、住宅を建てる時などにまた住宅地に戻さないといけなかったり、税金は同じだったりしますので、メリットはないです。


大雨の中でしたので、さすがに写真撮影とかもできない状況で、時間は概ね15分くらいだったと思います。