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福岡市/月極駐車場|管理人503

福岡市の月極駐車場の管理人の個人日記です。月極駐車場のことを中心に書いています。

福岡市の月極駐車場は利用代金を持参するやり方

福岡市の月極駐車場にご興味を持たれた方から、

「えっ振込でなく現金で持参するんですか?

そんなやり方だと期日を守れないんじゃないですか?」

という疑問の声をいただきました。


そう思うのは、たぶんあなたの目の錯覚ですよ! とお答えしています。


人間には大きく分けると2種類が存在していると思います。 まじめなタイプとそうではないタイプです。


人間には、日和見菌のように、どっちつかずの人が多いので、中年くらいの年齢の人でも、「人生はまじめな人のグループに属した方が楽ちんなんですよ~」 と理論を説明してもピンとこないことも少なくありません。


20歳そこそこという若い男性などの場合であれば、「管理人がなんだか偉そうに言っていたけど、よくわからんな~」 そんな感じでスタートされます、たぶん。


自分の目で体験をしていく過程で、半年後とか、1年後などにまじめなグループに属するというのはこんなものなんだろうか? 少しずつ何かを感じていかれますので、その結果リピーターとなるかどうかという風になるのだと思います。 賃貸アパートなど、隣に嫌な人がいればすぐに引っ越したりするのと一緒で、嫌なものを感じればまず続かないと思います。


その人がこれまで暮らしてきた環境によって左右されるわけですので、期日までにお金を支払う習慣がない人などからみれば、「果たして自分にやれるだろうか?」 と心配する人もいらっしゃいますが、人間は環境でいろいろなことが変わっていくだけなんですよ~、そうお話をします。


福岡市の月極駐車場のスタートした時期というのは、
「利用代金の支払期日をきちんと明確にしてスタートしないと、世の中にはまじめな人とそうではない人の2種類が存在し、まじめな人間がバカを見ることになってしまい、立ち行かなくなる。 破たんしてしまえば駐車場が無くなるわけで、それは自分たちの中でまじめな人間の首が一斉に絞まることになる。 組織を運営する場合、会社でも一緒で不真面目な人を解雇し、新しく人を募集するように最初から基準を明確にしないと怖くて参加できないじゃないか」


そんな風な意見が出されましたので、創業時よりそのようなルール設定となっており、これは現在の管理人が決めたルールではございません。


たまにある勘違いで、古くから福岡市の月極駐車場をご利用されている方の家で、2代目などに世帯交代していきます関係で、「支払期日厳守とか、お金を持参するというルールは、あなたが勝手に決めたんじゃないの?」 と訊かれることもございますが、このルールは元々現在の管理人が決めたものではございません。


与えられた条件で、その中で最高パフォーマンスが出るようにスキームを構築していきのがビジネスだと考えます。


ご利用者中で古くからご利用されていらっしゃるような、先輩と位置づけされるご家庭を直接訪問したりし、
「管理人というお仕事のご依頼を頂戴し、引き継ぎというものを意識し、古い時代からのやり方などで良いと感じるものは、なるべく変えないように考えております。 あくまでも私はフレーマーという立場です。 一生懸命に額に汗を流し働かれ、そのまじめな人達が現在を築きあげてきたと聞いておりますので、リーマンショックでリセッションしていく経済状況下で、破たんが発生しないことを優先事項とさせていただき、フレーム設計を一部改良していきますので、間違いや気に入らない点があれば、遠慮なくおっしゃってくださいね。」 


そんな風にヒアリングや自分の考え方に関する説明も行っております。
福岡市の月極駐車場の発起人の方のご自宅などへ訪問し、最終確認もいただいております。


管理人という立場は、不動産投資家のようなオーナー的な立場ではございませんが、ここをよく勘違いされる人が多いと感じます。


与えられた条件の中で、経営が最大効率化するように改良します~、 という部分も一般の方はまず意味がわからないと思います。


わかるのは、たぶんね、実際に福岡市の月極駐車場を利用体験し、その結果として、何か手ごたえを感じるくらいだと思います。
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