福岡市/月極駐車場｜管理人503

ある人から、
「自分の携帯電話番号を公開しているなんて信じられない。」
と言われたので、
「仕事に対しての責任感みたいなものですよ」
とお答えしました。


私は子供のころから父の仕事などを手伝っているので、小学生くらいの頃には、不動産投資の世界で３０年くらい食べているというおじさんなどから、「こんな子供に俺は負けているのか」　なんて言われたりしました。


そんな子供に負けるというのは、どこか見落としがあるのだけだと思う。


例えば福岡市の月極駐車場の管理人というお仕事でいえば、自分の名刺を作成し、「福岡市の月極駐車場を借りたい」　なんて人にお会いし、きちんと渡していました。


「なにか困ったことがございましたら、お気軽にご相談ください」　なんて風に言います。


口頭で名乗られたりしても、きちんとそれをメモるなんて人は、それこそ一流企業で働く人くらいに限定されるもので、多くは聞いたあとですぐに忘れてしまう傾向にあると思います。


簡単にいえば、自分の能力というものを過信してしまいますので、まあ、そのような結果となったりするのだと考えます。


うっかり名刺をどこかに無くしてしまうなんてこともあるわけです。


ネットでグーグルで検索して携帯電話番号などが掲載されていれば、連絡取れなくなるなんてこともありません。


契約というのは、後でなにか水掛け論にならないように、契約書なんて文書を作成したりして交わすのですが、そもそも信用というものが重要になるものです。


紙に書かれていないことなどは、お互いが話し合いなどをして決めていかないといけません。


例えば月極駐車場の場合であれば、ある日仕事から帰って来たら、見知らぬ人が無断駐車していたなんてこともあるわけです。


働きアリなどはよく働くといわれておりますが、実際は１０％くらいの数は、仕事をしているふりをしているだけといわれております。


人間の場合でも同じで、発達障害のように善悪の区別がつかない人間というのも実在しています。


「無断駐車は法律違反です。今回はこのような対処にしましょうか」


という風に、事業者は、一般消費者よりも専門知識を有するが為にリードしないといけないと決められておりますので、ご提案をさせていただきます。


頭の中にある、数万個くらいの引き出しより、最適と思われる引き出しを開き、対処していかないといけません。


人間関係は煩わしいなんてよく言われますように、ちょっとした適切でない行動が不幸を招くことも少なくありません。


人は不幸には慣れるが、不安には慣れないと言われますので、不安を感じる時間なんて短いほど良いかと考えます。


あまり知られていないような気がしますが、不動産管理の大手の某企業では、不動産オーナーからのクレームのお電話は、０１２０で始まるフリーダイヤルになっていたり、あるいはコールセンターに転送されております。


実業家というか、正確には投資家になると思いますが、一生懸命に相談している見えない相手は、実は特に専門知識や経験のある正社員だと思っていたりしますが、実は名乗らないだけでアルバイトだったりします。


不動産賃貸の世界というのは、みんなが逃げることを考えていたりします。


そんな世界の中で、携帯電話番号であったり、メールアドレスであったり、ネットで公開までしている人なんてそういないのが現実なんです。


アパマン経営者のカリスマなんて人が書かれている書籍でも読んでみればわかりますが、「賃借人はバカなので、いちいち電話に出たりしたら収拾がつかなくなる」　という風に書かれていたりします。


でも、実際には基本設計が優れてさえいれば、クレームの電話なんてそれほど掛かってはきません。


この世の中のしくみを説明しますと、仕事のクオリティが低い人ほどお電話がいっぱいかかってくるわけです。


仕事というものに関しては、責任を持たなければいけませんので、携帯電話番号でも自宅でもきちんとお伝えをしますし、またなにかあった時に逃げるなんてこともありません。


リーマンショックの時に、１００年に１度の出来事にはさすがに対処できないという風に思われた人もいらっしゃるかと思いますが、そんな期待を裏切るようで悪いのですが、パーフェクトでした。


電光掲示板の販売会社と知り合い、ネットで募集して、会社を脱サラした人などにお買い上げなどをいただいたりもしましたが、１号店が成功したから２号店を出して収入倍増なんておっしゃっていましたよ。


その道で１０年くらいやっていたりする人は少なくなのでしょうが、アルバイトでやっている私の方が結果が上だったりします。


逃げないといけない理由なんてものは、いくら考えても思い浮かびません。