福岡市/月極駐車場｜管理人503

福岡市の月極駐車場のご利用者から、
駐車場代を支払っていましたっけ？
というご質問などがございました。


管理人が留守にしていた時間帯に、あるご利用者の方が来られ、「駐車場代を支払ったかどうかが、ちょっとわからなくなった」　という感じのご質問がありました。


管理人の家族が、用意している領収証がまだ残っていたりすることや、入金チェックリストなども見せたりして、納得していただき、料金を支払ってもらったそうです。


月極駐車場というのは、料金が固定ですので、集金する時期に１番誰々という感じで、あらかじめ作成し、最後に合計金額が一致するか？　なども行っておりますので、1度支払った人が痴呆症などでもう1回支払に来られても、領収証がありませんので、受け取ることができないというしくみとなります。


また、別の方は、ご利用者のお母さんがお支払に来ていただけました。


駐車場内に自動車がずっと駐車してなかったので、「どこか出稼ぎでも行っているのかなあ～」　なんて風に思いながら本人の携帯にお電話をしましたら、「持って行きます～」　なんてことを言われていましたので、本人不在だったんでしょうね。


月極駐車場というのは、「あれれ、ｘｘさんの自動車最近見ないね？」　なんて感じで、毎日駐車場内をチェックする関係で気づくわけです。


そうなると、駐車場のご利用代金を集めなければいけない時期が来たりした時に、「こんなに不在者がいればお金が回収できないんじゃない？」　なんて感じで不動産投資家の先輩なんかに言われたりすることがあります。


でもね、現実は集金の時期になると、管理人の自宅前に自動車が横付けされて、お金を支払われ、そのまま、また出稼ぎというか、出発されるみたいです。


そのおかげというか、
昨日金曜日の朝1番に銀行へ行って来ました。


つまり管理人は自宅などから1歩も出ずに、自動的にお金が集まってくるのを待つだけ！


という感じだったりします。

今日は、福岡市の月極駐車場にて不審者を見た！
なんて感じのテーマに関して書いてみようと思います。


先週、仕事で福岡市の月極駐車場に用事があって行くと、若い男性が携帯電話で一生懸命に話しており、駐車場の中をあちこち徘徊して、歩き回っておりました。


もちろん人目で契約者ではないと判断し、長い電話の最中に注意を差し上げたところ、外国人の方のようで、片言の日本語で、勝手に入っていけないということをご理解されたようでした。


なぜ注意したのか？


これはもうこの時点で、「福岡市の月極駐車場に変な人が入り込んでいる」　という不審者情報が合ったもので、人相などの特徴が一致しており、誰かが注意しなければ延々と繰り返す可能性が否めないと判断したことによります。


ことわざなどにあると思いますが、
「善人の誰かがそれを指摘しなければ、悪がはびこる」
なんて感じだと説明すればよいでしょうか。


月極駐車場のご利用者というのは、見た目という視覚情報だけで変質者ではないだろうか？　という風に思い込んでしまうことがあります。　不安であったり、恐怖であったりすると思いますが、人間は最初に負のイメージがつくと、なかなかその印象の呪縛から逃れられなくなってしまいます。


管理人というのは、お仕事ですので、変質者が入り込んでいるなんて状況があれば、時間さえ許せば、その見た目変質者という人とお話をすることもあります。


この話をするという過程は、警察官の職務質問みたいなもので、「見た目等の行動がたしかに変なところもあるけれども、話した受け答えなどはそれほど変なものでもなかった」　などのように、視覚情報を補正していくわけです。


小さなお子さまがいらっしゃる人であったり、女性であったり、あるいは高齢者であったり、不審者だと感じるようなことがあれば、管理人にご相談くださいね～、　そんな風に言ったりするがあります。


お話をすることによって、不安が消えていくこともあるでしょうし、気が楽になることもあるかと思います。


ブログに、「不法侵入者あるいは、不審者」　なんてことを書いたりする目的ですが、月極駐車場の管理人というお仕事をやっている時に感じるのは、ちょっとした気づかいのようなところが足りない行動をされて、誤解を招いている人って少なくないように感じるのです。


無断駐車をすれば、駐車場でそこにいるちょっとうるさいおじさんとかになにか注意されるかもしれない！　という感覚で、「注意されれば、そこでやめればいいんだ」　という考え方をされる人もいるかと思うのですが、今の時代は、「この人頭おかしいんじゃないか」　という疑問が頭に生じたりすれば、まずそこでしゃべるとか、注意をしてくれるような余裕がもう無い人の方が多いと感じます。


せっかく外国である日本に何かを夢見てやってきたような人であっても、ダンサー等のパフォーマーであっても、自分の見られ方という部分で何かちょっとしたものが足りなかったりしてそこに気付かないと、損していることも気づかないと思うので、ちょっとだけブログに書いています。

これから福岡市の月極駐車場に契約をされる場合には、
管理人とお会いするという流れになります。


月極駐車場を探されていらっしゃる人で、福岡市の月極駐車場に空きがあった場合に、借りたいという人がいた時には、管理人と日時を決めて、現地である駐車場内でお会いするという段取りになります。


このお会いする時に、それぞれご自分のお車でいらっしゃるわけですが、小さなお子さまが車に乗っているとか、車内で眠っている等の場合には、最初にお会いした時にその旨を言っていただけると助かります。


ごく稀なケースになると思うのですが、駐車場で簡単に空いた場所のご説明を差し上げるという段階で、いろいろとお話をした時に、小さなお子さまが車内にいらっしゃって、エンジンを掛けたままになっているということがございます。


最初に管理人に相談していただければ、駐車場の空いた場所に一時的に駐車するなどの臨機応変の対応もできる場合がございます。


これは、最初にお会いする時などにお子さまが一緒という旨のお知らせがないと、車内を覗かない限り管理人には、車内にお子さまがいらっしゃるということに気づかないことになり、５分・１０分など説明をしていくことになってしまいます。


表現が難しいのですが、車内に赤ちゃんが眠っているなどのように、親があまりそこから離れると心配になってしまうというシュチュエーションなどがあり、なにかそういったご事情があります場合には、教えていただけますとなにか対応できることもあるのではないかなあ～、　そんな風に思ったりすることがあります。

今日は、福岡市の月極駐車場での

応援してくれる人に関して書いてみます。

先日福岡市の月極駐車場で、ちょっとした接触事故がありました。　事故の当事者ではありませんし、プライバシーなどもあるわけですので、ほんとはブログなどに書くテーマでもなかったりすると思います。


管理人として、１人の人間として、なにかできることはないだろうか？


そのように考え、手を挙げて、「管理人が困っています。　助けてもらえませんか？」


という感じで、今日は相談したりしました。


夕方管理人の留守にしていた時に、助けられると思いますという感じのお返事をいただけたようでした。


カリスマ不動産投資家たちは、テレビなんかで、ソリューション・マジックのような、ちょっと気の利いたお話をされたりすると思うのですが、管理人は、ビジネスなんてものは、応援してくれる人によって支えられているだけだと思うことがあります。


そして応援してくれる人というのは、きっとね、応援された立場の人に気付かれない事の方が多いわけで、それはかばいばあちゃんのお話に出てくるような、「ほんとの親切というものは、相手に気付かれないようにやれ」　という感じのものではないだろうかと感じることがあります。


今日はそんな１日でした。

最近、DHCで、先着2万名さまに
海洋深層水が当たるというキャンペーンをやっていました。










上記が、海洋深層水500MLが6本入った箱の写真です。　DHCから届いていました。