福岡市/月極駐車場｜管理人503

福岡市の月極駐車場の管理人です。

「月極駐車場の相談とかってどんなものがあるの？」

なんて先輩に訊かれてしまった時の返事です。

月極駐車場のご利用者から数年前に長いお話の相談があり、抜粋すれば、下記のような内容でした。


「普段車に乗らず、週末などにホコリが自動車に付いてしまったりして、洗車しなければいけない。　自分の場所が駐車場内でハズレの場所になってしまっただけだと思う中で、それを替えて欲しいというのは大人気ない人だと思われそうで・・・」


そんな感じのご相談でしたので、下記のように回答しました。


ＸＸさん、自動車というものは、洗車しても３日とかでボディにホコリで付いてしまうんですよ。　例えばね、高級分譲マンションの地下の月極駐車場に洗車したばかりの車を入れて、1週間くらい仕事が忙しくて乗れなかったりすれば、近所のガソリンスタンドで洗車してから遊びに出かけるって感じなんですよ。


車のボディは、静電気などでホコリが吸い付くこともあり、お金持ちの社長さんなんかの真っ黒な車は、運転手がいつも鳥の羽のホコリ取りなんかで掃除していたりするものです。


皆さん車を洗車されているだけだと思いますよ。　自分の車がハトのフンで落ちてどれだけ汚れた～なんて写真を見せあいっこなんてしないでしょ？　


福岡市の月極駐車場では、毎朝早い人は朝の５時には出て行かれます。　それだけ早くお仕事に出かけられ、洗車なんかもやって、夜に戻って来たりするのですが、「今日１日俺は普通の人に比べどれだけ働いたぞ」　なんてことも言われないでしょ？


それからね、ＸＸさんの場所ってハトのフンなんかまったく落ちたことないでしょ？　場所が悪いとは管理人として思えませんが、満車状態ですので、それが気に入らないということであれば、解約されるしか方法ないと思いますよ～。


そんな風に順を追ってご説明していき、一旦帰られ、数カ月後に、「いろいろその節はご相談に乗っていただき、納得しましたので、今後も利用していきます～」　なんて言われました。


人それぞれに基準のようなものが違いますので、その人の疑問というものも１人１人違うのかもしれませんし、その質問などにきちんとお答えするのも管理人のお仕事だと考えます。


あまり知らない人がいると思いますが、福岡市の月極駐車場に不動産管理のプロを連れて来て、「さあ～この月極駐車場の中で、１番悪い場所ってどこだと思いますか？」　なんてクイズを出した場合、まずプロでもその場所を正確に言い当てることはできません。


えっまさか～プロですよね？


なんて普通の人はそう考えるみたいですが、自動車というものは、不動産ではなくて動産です。　1週間に１度や、３日に１度などの割合で洗車をされますので、車を一目見ただけで、判断ができないんですよ。


昔から比べると、月極駐車場や賃貸アパートなどのご利用者同士で何か話す機会などが減っていると感じることがあります。


たぶん、ニュースなどでも隣人同士のトラブルみたいなものを懸念されるからではないかと思います。


一方で管理人というのは、プロのお仕事ですので、何か話してもそれがトラブルに発展しない無害な存在だという認識は増えているように感じます。


いろいろなご利用者と話したりする機会の多い管理人と、ご利用者とでは、実情みたい情報に差があるわけです。


ご利用者の中で、想像されているものに何か誤解のようなものがあれば、それは正してあげるべきではないかと考えています。


福岡市の月極駐車場の管理人だからというわけではなくて、１人の人としての道みたいなものかと。

人間の行動心理学の原則として、

「自分は変われるが、他人を変えることはできない」

というものがあります。

例えば、洗車方法などをブログでご紹介することは可能ですが、その方法が絶対に正しいなんて風に押し付ける気持ちなどはありません。


相談などを受けた場合、よくわからないこともありますので、「管理の場合だったらこうします」　みたいな回答になります。