福岡市/月極駐車場｜管理人503

ある知人が、

「最近検索エンジンでの順位が急落し、どうなっているのか

さっぱり理解できない」　と嘆いていました。

モノは見方、その人の視点によってどう映るのか？


そこが違っていたりするだけだと、そう管理人は答えました。


世界最高ランクの技術を持つといわれるグーグル社ですが、最近のSEOという検索結果順位を決める要因は、これまでとは大きく変えられました。


簡単に説明するとしたら、これまでは、あなたの会社のホームページが、いかにIPアドレスが分散されたサーバーから、多くの独自ドメイン数などから直接被リンクをされているのか？　という部分が重要視されておりました。


無料のブログサービスなどは、無料でいろいろなブログが作られていきます関係で、たくさんの種類の記事（コンテンツ）　が増えていきます関係で、「ブログでサテライトサイトを作り、自演リンクをすれば検索エンジンで上位表示されるみたい」　という噂が出ました。


そこで、数年前に、ヤフーなどがブログサービスのドメイン使用での被リンクで得たリンクスコアを無視するように変わり、独自ドメインと呼ばれる被リンクなどの数が重要視されていきました。


ただ、1つのサーバーを借りると、そこに20個などのドメインをセットし、自作自演されるという構造が生まれたりしました。


これを防ぐ目的で、IPアドレスという、「このホームページがどのアドレスなのか？」　というのを検索エンジンが判断して、同じIPアドレスのサーバーからの被リンクをリンクスコアに加算しなくなっていきました。


最終的には、1つのIPアドレスとみなされるサーバーから複数のドメインのHPから、あなたの会社のHPに被リンクをたくさんされた場合、1番リンクスコアの高いものだけを有効とするように変わりました。


年々少しずつ流行のようなものがありますので、1度SEO対策業者へ有償依頼しても長く続かず、お金が続かないという構造でもあります。


今年2012年になってからは、ペンギン・アップデートと呼ばれるアルゴリズムの変動が行われ、「あなたの会社のHPを被リンクされているページが、別の管理者と思われるHPからいかに多く被リンクされているのか？」　などを重要視するように変わりました。


これは、「私の会社のHPに被リンクをお願いします」　という人が、バックリンク屋さんにお金を出して直接被リンクしてくれるように頼む人が増える結果を生みました。


そこで、被リンクされているページそのものに、別のサイトから被リンクをされていなかったりすると、それは有償被リンク業者の疑いがあるのではないか？　という理屈で、検索エンジンがペナルティをリンクスコアに加算するように変わったと囁かれています。


まあ、お金の問題もありますので、
最近では、相互リンクなどをする人が1番得できているのかもしれません！


ただ、ウェブサイトを運営している人は感じているかと思いますが、検索エンジンで上位表示されなくなったとしても、そもそもアクセスというものは、検索エンジンからだけでは無かったりしますので、ある意味どうでも良くなる問題ではないのかなあ～と思います。


例えば月極駐車場の場合、
＜月極駐車場 福岡市＞・＜月極駐車場 福岡市東区＞・＜月極駐車場 福岡市東区箱崎＞など、3つの異なるキーワード検索すれば、いずれも1ページ目に表示されていました。


その後、SEOがどうでも良くなったりしました結果、いずれのキーワードでも上位表示されなくなりました。


でも、月極駐車場というものは、その周辺に住む人が利用する性質にありますので、月極駐車場の看板を見てから、ネットで屋号で検索しますことが多かったりしますので、問い合わせの数などはほとんど同じだったりしますので、結果にそれほど影響しなかったりします。


一般的には、月極駐車場の民間の多くは、8台あればよい方です。　それ以上の台数になりますと、道路を車で通行する際に目に留まりやすいので、看板をメモって、ネット検索しHPを見て読んでから、初めて問い合わせのお電話などが発生するわけです。


どんな商売であっても、その存在を知る人の数の絶対数が不足すれば、売れ残ります。


賃貸不動産の場合は、常時売り切っていきますと、「これ以上宣伝すれば、自分たちの問い合わせ対応時間が増えるだけ無駄になる」　というポイントがありますので、そこも考える必要があります。

グーグルの検索エンジンが24日頃より
アルゴリズム変動が発生した模様です。


ゴールデンウィーク前の24日夜くらいから、検索エンジングーグルで検索順位に変化が発生しており、今回の変動は、普段のものと少し種類が違うみたいでした。


あまり深く調査するほどのものでもないのですが、SEOコンサルタントのHPなどで、今まで上位表示され続けていたようなものが順位を落とすなど、意外な結果に少し驚いたりしています。


ゴールデンウィークは、海外で過ごせたりすれば1番良いのですが、今回はテレビを見たりしています。


そんな中で、マーキング中だったWEBの中で、大きく順位が下がっていくのを見たりして、アルゴリズム変動を知りました。


今一つ、どんなWEBがどんな理由で順位が落ちたのかわかりませんが、少し気になっています。

福岡市の月極駐車場では、ホームページを作成し、

運営管理も行っております。

よく訊かれる質問に、ホームページ制作業者の選び方

というものがございます。

「ホームページを作ってもらおうと考えた時に、いったいどんな業者を選べば良いのかがわからない」　という相談です。


毎回管理人がお応えするのは、「簡単じゃないですか～。　検索エンジンで検索し、その結果をリスト化すればいいんですよ」　と言っています。





上記のように、検索エンジンに、ホームページ制作 福岡と入力し、検索します。ホームページの作成をしてくれる業者をホームページ制作会社などと呼びます。　業種を入力したら、半角スペースキーを入力し、隙間を区切り、その後で済んでいる県名を福岡と入力します。

そうですね～、検索結果の上位から100位までを印刷でもすればよろしいかと思います。


次にフィルタリング①の作業に入ります。


また、検索エンジンで、下記の無償サービスサイトを探します。





上記のように、半角英数入力モードで、SEOと入力し、その後はカタカナでチェキと入力します。


後はそのSEOチェキのサイトに行き、先ほど検索したホームページ制作会社のＨＰのURL外部被リンクの数を調べていき、印刷した紙にメモっていきます。


数万などの数の被リンク数などというものは、検索エンジンで上位表示させる為だけの目的でリンクされたものであることが多いので、「コストがかなり掛けられているので、販売価格に必ず割増される」　という理屈になります。


次に、ステップ②のフィルタリング処理に移ります。　ホームページ制作会社のHPを見て、主に下部などにあるのですが、リンク集というものを探します。


ここを見て、「取引先でもなさそうな会社と相互リンクなどをしている」　という場合、これもユーザーの為ではなくて、検索エンジンで上位表示させる為だけの手法だったりしますので、先ほどの印刷した紙にメモっていきます。


ステップ①と②でフィルタリング処理して、残ったHPは、恐らく検索エンジンの提唱しているガイドラインにまったく違反していないものだと考えられます。


テクニックをフィルタリング処理しますと、ホームページの制作なんて50万円とか、100万円などの高額な商品ですので、かなり競争の激しいキーワードだと考えられますので、純粋なテクノロジーで競争に勝っていると考えられるものが残ってくると思われます。


後は、その残ったHPだけを印刷するなどを行い、後は繰り返し読み返して、気に行った会社へ依頼すればよろしいかと思います。


よくいただく質問に、「どうしてフィルタリング処理して絞るのですか？」　というものがあります。


これは、検索エンジンで上位表示されていたとしても、あくまでもそれは①と②のテクニックを盛り込んだ上でのお話ですよね？


つまりテクニックを使うという前提条件が必須となりますので、ホームページを作る作業料金にその上更に別の作業料金が加算される構造になるかと思われます。


注意したいのは、ホームページ制作会社のHPなどで極端に多い被リンクなどを行っている場合、それはあくまでも自分用という意味だったりしますので、そこまではやってくれない会社なども存在しております。


小さなお店などのホームページを制作してもらう場合は、同じように規模がちいさなHP制作会社を選ぶ方がよいものができると思います。


ただ、ホームページというものは、最近ではWORDPRESSという無料のPHPプログラムを使うCMS系で、お店の人自身が作成するのが1番コストが安くて良いものができるように変わってきています。


極端に忙しいという事業者を除いては、そういう選択肢もあるということを考えた方がよろしいかと思います。


ホームページというものは、htmlソースをタグ打ちという手入力でw3c準拠で仕上げるという方法が1番上等なものとなります。


でも、近年では、PHPプログラムで動作するものの中に、ワープロ感覚で記事を入力するという方法が増えてきております。


ホームページ制作会社に依頼するというのは、「検索エンジンで上位表示させたい」　という目的から、「商品の売り方が上手い人に依頼したい」　という風に目的も変わってきております。


その流れでいけば、お店の方がWORDPRESSでホームページを作成され、それを制作会社に手直ししてもらう方法が1番コストも安くない確実ですよ。

今日は福岡市の月極駐車場とは関係がないお話になりますが、

ホームページ作成での弊害みたいなことを書いておきます。

先日、管理人の携帯が鳴り、「そちらに向かっているのだが、カーナビでたどり着いた場所が変な場所なんです～」　そんな感じのお電話でした。


お話の内容がよく見えず、少し聞いてみてわかったのは、下記の内容でした。


まず、管理人が、他社の営業支援目的で、ホームページを作成運営し、「この商品に魅力を感じたら、私までお気軽にお電話くださいね」　という感じで、自己紹介や携帯電話番号などを掲載しております。


仮に、Zという名前で、「1番得する方法などをアドバイス致します！」　というアナウンスになります。


ビジネスというものは、きちんと名乗ることが礼儀だと考えますので、携帯電話番号などをホームページに明記することなども、当然だといえます。


ホームページを検索エンジンなどが知ったAさんが、興味あるということで、なぜだか知らないが、直接会社Bの代表番号へお電話をする。


そこで電話に出た人間、Cさんとお話をして、「今日の午後からそちらに伺います～」　という感じで、約束をする。


どんな小さな会社であれば、電話に出たら名乗るくらいはするでしょうし、電話をした先が名乗らなければ、「すみません、お名前を頂戴できますか～」　くらいに電話をした人間が自分から訊くくらいは行うと思います。


次に、Aさんが車で午後、その会社へ向かうので、カーナビをセットする。


向かう道中で、初めて走る道で、よくわからない道に迷いこんだりして、少しテンパってしまった利するシュチュエーションではないかと推測します。


そうすると、Aさんが自分も外にいるので、そこからの思い込みなどもあると思うのですが、「携帯に電話しなければ」　みたいな感じで、なぜだか？　管理人であるZの携帯電話に電話をする。


ぶっ飛ぶようなお話になるのですが、午前中に会社に電話をした時に誰かと話した時に、なぜだかこの部分で、「Zと話した」　という思いこみをされてしまったみたいです。


それでつながると、「そっちに向かっているが・・・」　といきなり本題に入っているのですが、そもそもお約束した人間ではありませんが、「誰か別の人間とお約束されたのかと思いますので、会社の方へお電話されてください」　とお話をしました。


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ホームページを作成したりすると、それを初めてご覧になられた方が、会社などへお電話をされ、商品をお買いあげになられたり、仕事を依頼されたりされるわけです。


その中には、「こいつがZなんだ」　みたいに思い込みをされてしまわれる方が男性にメッチャ多いと感じます。


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初めてどこかの会社にお電話をして、会う約束をするとか、なにか注文するなんて場合は、お電話の最後になどきちんとお名前を訊く方がよろしいかと思います。


会うお約束であれば、「万が一、急用ができた場合の連絡先を教えてもらえますか？」　なんて感じで訊くということも大切だと思います。


知り合いであっても、そのお電話する携帯電話番号などが初めてであれば、相手が電話に出た際に、「XXさんの携帯でしょうか？」　などをまず確認されることをお勧めいたします。

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福岡市の月極駐車場の管理人に、

「ホームページがスパム判定受けているかどうか？」

それを確認するチェック方法の質問がありました。

「最近どうも自分の会社のホームページからの集客も減っているような気がして、年末どころじゃない。　WEBSITEが検索エンジンにスパム判定でも受けたのではないかと気になる。　どうやればそれを調べられるのだろうか？」


そんなご質問でした。　検索エンジンにどう思われているのかを正確に確認はできないような気もしますが、直接検索エンジンに下記のようにネットから問い合わせるのがよいのかと。




検索エンジンは、グーグル社がヤフーなど提携先にもデーターを供給しているので、直接グーグル検索に、半角英数入力キーのモードで、  site:http://http://carpark.ichi-matsu.net/　などのように、英語でサイト次にコロン、そして最後に調べたいWEBのURLを入力し、検索ボタンを押します。


調べたいホームページが正常であれば、トップページ（INDEX  PAGE)が１番上に表示され、WEB全体を構成するページ数が30ページであれば、30ページ分のURLが自動で表示されるはずです。


ただ、例外として、無料ブログサービスなどは、1つの記事を作成すると、自動で別の記事なども作成されるので、自分の書いたページ数の３倍くらいの数になり、ここが一般のホームページとは違います。


上記以外の表示であれば、検索エンジンのクローラーがそのWEBを嫌がっているようなイメージとなります。


今年2011年の夏以降、ホームページ作成業者・SEO対策サービス会社・バックリンク屋さんなどのWEBが一気にインデックス削除という処分に陥っているのだそうです。


最近では、11月3日くらいにグーグルのアルゴリズム変動というものがあり、理論上35％くらいのWEBの検索エンジンでの順位に変動を与えると言われており、福岡でもホームページ作成業者が不安を抱えたままお正月を迎えるみたいですよ。


そんなパラダイムの変化の中で、１番被害に遭うのは、「任せていたホームページ作成業者が消えたので、自分のお店などのHPもおかしくなってしまった」　などのように、任せっきりという姿勢が一気にあだとなってしまったということのようです。


せっかくお金を出してまで作成したホームページです。　たまには管理も気にかけましょう。


尚、スパム判定というのは、検索エンジンの定めるガイドライン指針を無視して、それが悪質だという判定に落ちりますと、検索エンジンからインデックス削除、あるいは永久追放などのような対処がされることもあるということであり、法律上の違反とは少し違います。


そんな風に、福岡市の月極駐車場の管理人は回答しました。