福岡市/月極駐車場｜管理人503

最近、「シークレットオークションってどんなの？」
という質問がありました。


例えば買取店のＡさんは、ある家電製品をお客さまから現金で買い取りをして、それをＢさんに売ります。


Ｂさんは、ネットオークションにそれを出品し、シークレットオークションとしてＣさんに売ります。


そんな流れになるかと思いますが、この意味がよくわからないという人がいたりします。


買取をするリサイクルショップとか質屋さんとは、買取をしてほしい人に現金を渡して仕入れをするわけです。


一般の人はよく誤解されると思いますが、今日現金で仕入れたものは相場価格より安く販売しても利益がでますし、長くお店に置いておきたくない事情があります。


次にＢさんは、持っているポイントなどでＡさんから買取してネットオークションで売りますので、相場よりも高い値段で売らないといけない理由はなんてありません。


なぜかというと、相場価格よりも高くなる場合というのは、素人さんが多く参加してくる状態ですので、相場価格よりも少しくらい高値で落札されても、「今現金の持ち合わせがなくて待ってください」　などの面倒くさいお客さんだったりします。


どこかでもらったポイントを現金化する場合、理論上は相場よりも高値で売れた方が良いと考えがちですが、実際問題として、１，０００円くらい高く売れたとしても、それが待たされるのであればあまり意味がないことになったりすることもあるわけです。


そうするとね、ネットオークションでたった１人とかが落札してくれればよいわけですので、素人さんが入札しにくいような説明とかで出品したりするわけです。


例えばノートパソコンがあり、それが１台５万円くらいの相場ばとします。


Ａさんという買取店は、あるお客さんから３万円などで買い取り、それをＢさんに４万５千円などで販売します。そこで利益も出ます。


Ｂさんは、４万５千円をポイントで買い取り、それをネットオークションで４万５千円で売った場合、ポイントが現金化されます。


そうすると、それを買ったＣさんは、相場価格５万円のノートパソコンが４万５千円で買えたことになり、１割得できたことになります。


これがいわゆるシークレットオークションになります。


それでは、Ａさんは買取した後で、「お店の利益の為に、５万５千円で売れば儲かるのではないだろうか？　と考える人がいます。


１カ月時間をかけて５千円高く売れてもあまり意味がなかったりしますよね？


次にＢさんは、４万５千円で買ったものを５万円で売れば儲かるような気がしますよね？


でも、ネットオークションでは相場の価格を超えたりした落札では、「どうしてもキャンセルさせてください」　とか言ってくる素人さんが存在します。


写真を撮影し出品し、１週間後に高値で落札され、なかなか連絡がとれず、さらに２週間とか時間が経って「申しわけございませんがキャンセルさせてください」　と言ってくる人が存在しています。


そうするとね、３週間とか意味もなく時間が過ぎてしまい、またオークションのやり直しになります。


それを考えると、４万５千円で買ったものは、４万５千円ですぐに換金できる人に売った方がいいと思いませんか？


Ｃさんは４万５千円で買ったとしても、相場より安い価格で買えたことになります。


つまり３者の全員誰も損などしていないことになります。

福岡市の月極駐車場のフェンス内の敷地内には、

弁当の食べた後のゴミや飲み物を飲んだ空き缶など

捨てないようにしてください。

福岡市の月極駐車場内に、弁当を食べた後のごみであったり、飲み物を飲んだ後の空の空き缶やペットボトルを捨てている人がいるとの事ですが、敷地内に食べ物とか飲み物のゴミは一切捨てないようにしてください。


また、清掃関係者も敷地内で食べ物に関するゴミを拾ったりしても、必ず都度、敷地内から外にすべてを持ち出すようにしてください。


一部の人かと思われますが、食べ物や飲み物などのゴミを駐車場内に捨てたりして、それを目的に野良犬とか野良猫が駐車場内に入り込み、自動車のボディの上にのったりするということにつながっております。


これは大人であれば少し考えれば理解できると思いますが、駐車場の敷地内に生ごみに関連したものを放置しますと、そこに動物などが集めるようになってしまいます。


そうするとフンの被害であったり、動物が自動車のボディにのったりして、二次被害が広がってしまいます。


弁当を食べたりしたのであれば、買ったコンビニ等で捨ててくださいね。

例えば、会社員の人であれば、夏場会社内で缶ジュースなどを飲んだら、

１度水道水ですすいでから専用のゴミ箱に捨てて、ハエが集まらない

ようにするなど、事務所のルールとかがあると思います。

一流企業などの場合、ゴミを適切に処理できないだけで、即日解雇されることもあったりします。


実際に相談のあった内容の一部を抜粋しますと、「駐車場内に野良猫などが勝手に入り込みフンなどをしたりするので、動物捕獲団体に相談しないといけない」　な～んてものがありましたが、動物をなんとかする前に、人間の方がまずゴミを持ち込まないようにする方がまず先ではないでしょうか～とお答えしました。


「雨水の排水が綺麗に流れないと、そこを動物が目当てに集まったりするのかもしれない」　というご相談に関しては、猛暑の炎天下の中、排水溝補修工事を終えております。


いろいろな問題をリストに書き、消込作業をしていく過程で、特定の人が一生懸命駐車場内にわざわざゴミを持ち込みしているみたいという症状が確認されました。


福岡市の月極駐車場の近隣のアパートなどに、
「ネコにエサを与えないでください」　などの張り紙が
されていたりします。


その人にとっては、ノラネコなどが増えたりして、迷惑に感じていたり、動物保護団体がネコが増えないように個人出費などで費用をねん出されていたりするそうです。


ネコや犬その他、直接食べ物を与えないことも重要だと考えますが、お弁当の食べた後のゴミなどを敷地内に放置するのも同じような行為になるかと考えます。


昼間仕事で外で弁当でも食べたりしたら、駐車場のそば以外で捨てる努力をお願いします。

今日の日付に変わった頃の時間帯の深夜に

段差スロープの説明をしました。

夜遅くお店を閉めてから帰宅されるご利用者と、偶然駐車場で夜中２４時ころに会いました。


木曜日に排水溝の工事が終了し、段差が少し変わっているので、事故などが起きないように説明差し上げました。


以前段差スロープとして、特注の鉄板を敷いていた箇所がありますが、今回の工事完了後にそのままはめますと、段差等が生じ危ないのではないだろうか？　という心配の面があり、少しの間段差スロープを外し様子をみることにしました。


段差スロープは既存の高さに合わせ、専門業者に特注でつくらせております関係で、工事で排水溝の段差などの面でサイズが変わりますとそのまま使用できないという問題があります。


以前よりも段差が減ってしまいますと、逆に段差スロープの一部が浮き、夜間などにそこに偶然気づきにくかったりしますと事故などの心配が出てまいります。


２４時間出はいりします関係で、事故などが起きないことを優先し、このような措置としております。


また、新しい段差スロープがあればいいのになあ～というお声もいただきましたが、対重量５トンくらいを想定し、特注します関係で、すぐに発注するというわけにもいかないところがあります。

７月になって、福岡市の月ぎめ駐車場の排水溝の補修工事を

行いまして、７月１１日に工事が完了しました。

福岡市の月極駐車場の南免の排水溝で、雨水の流れが悪いという問題が発生し、「ゲリラ豪富などの都市災害などで将来問題が出るのではないでしょうか？」　などの近隣住民やご利用者などからの相談がありました。


２０１３年２月頃に問題定義としておりましたが、調査その他を終え、２０１３年の夏頃の補修工事予定ということになり、管理人を３月末で交代しました。


一部のご利用者には予定を話したりしておりましたが、２０１３年７月度に、排水溝の補修工事が開始され、昨日１１日の夕方に工事を完了しました。


地球は、雨が降ると自然に地表から吸収され、それが川などに緩やかな時の流れをへて流れていくしくみです。


戦後日本はアスファルトで地表を覆いましたので、地表から吸収されずに、排水溝に一気に流れていきますので、ゲリラ豪雨などではすごい勢いで水が一か所に集まり、都市災害といわれるものが発生します。


福岡市の月極駐車場は、高架という道路下を駐車場にしておりますが、上の排水と下の排水が１か所に集中しますので、災害が起こらないように、メンテナンスしていく必要が生じます。


福岡市は自然災害が起こりにくい土地柄だといわれますが、都市災害は地下に水が流れるようなものが起こりますので、災害が起こる前に対策を考えていく必要があります。


水の流れが悪いからといって、即工事するというものでもなくて、調査をしたり、なにかと時間も必要とします関係で、予定通り７月に工事着工、および完了という流れになりました。

ワードなどの原稿を印刷物から作成するソフトが

無料配布されていたのでもらいました。

例えば誰かが作成した印刷された紙などを見た時に、「これを原稿として編集したいなあ～」と思ったりすることがあります。


そんな場合は、印刷物を複合機のスキャナーで読み込み、ＰＤＦ形式のファイルに変換します。


後は、ＰＤＦファイルからワードやエクセルのファイルに変換できるコンバーターソフトを使い、ワード原稿などに変換しますと、そのままワードで編集できるというしくみです。


例えばある人に仕事の引継ぎなどでワードでマニュアル作成し、パソコンもっていないみたいなので全部印刷して渡したりします。


そうすると、「私が次の人に交代する時には、これを渡せばいいんですよね～」　と真顔で言われたりすることがあったりします。


大人ですので、印刷された紙などからワードの原稿をつくり、修正したものを人に渡すほうがよいような気がします。


今回アメリカで、普段￥５，０００くらいで販売されているPDFZilla Version 3というコンバーターソフトが無料でしたので、もらいました。


使用し、「レジでお金を支払う」　という部分を選択しますと、製品プロダクトキー入力画面が表示されます。


キャンペーンで無料アクティベーション用のプロダクトキーが表示されますので、それを使用しますと、無料なのに製品化できるというしくみです。


コンバーターソフトは、パナソニック製のが１万円弱とか売っていますが、今回入手した外国製のPDFZilla Version 3で日本語のＰＤＦ変換しましたが、問題もなくワード原稿として開けました。


よって、今日もまた￥５，０００くらい得できたことになります。