福岡市/月極駐車場｜管理人503

今日はある人とお話しをした時に、

「あまりお金なんかには興味ありませんね」

そんなお話をしました。

小学生の頃に、管理人が夢見たものは、パティシエです。


すご～くボロボロで、ぜんぜん有名でないお店。


そんなお店にチビッ子が食べに来てくれる顔を


美人とはほど遠い奥さんと見つめるような人生。


そんな夢をみていました。


「あまりお金には興味ありませんね」　な～んて今日はかなり強ぶってしまいました。


もうずいぶん昔のことですが、仕事を頼まれたクライアントが死んでしまいました。


最後に会った病室で、私が着ていたダンヒルの英国製生地の仕立ての良いお気に入りのスーツをね、思いっきりグシャグシャに握りしめられ、死に行く人の最後の願いを聞きながら、ただ　「しかるべく」　とお答えし、お別れしました。


シネマのスクリーンに映るワンシーンのように、このままでは死ねないと言われれば、誰でもそう答えるしかないと思います。


報酬が見込めない仕事になり、そんな約束を守る奴なんてたぶんバカにしかできないと思う。


世話になったからかもしれないし、約束を守りたいだけかもしれない。


子供の頃にパティシエになるような夢を見ていた人間は、自分がひどい大人になっていてほしくはないのだと思う。

今日は、禁煙に挑戦しようと考え、最後のタバコを買いに

セブンイレブン福岡箱崎店に行きました。

昨日あるお客さんが自宅にやってきて、「明日とかお話しできませんか？」　という内容だった。


メールをもらっていたみたいですが、バタバタすることが多かったので見過ごしてしまっていました。


早速朝少し片づけをして、「あれ～もうタバコが無いや。　禁煙した時はいつも調子悪いから、最後のタバコをセブンで買って、お客さんが帰ってから、禁煙すればいいか」　なんて考えました。


セブンイレブン福岡箱崎店でタバコを1箱買い、外で一服しました。　掃除したばかりなので、あまり帰って吸う気持ちになれないという理由でした。









「こんにちは、私どもはＪＴです。　お客さまのおタバコはえ～っと外国製ですね。　私どもは新発売の商品でサンプルを持っておりますので、1ついかがでしょうか。　お客さまのお吸いになられている銘柄は・・・こちらが1番近いようです。　この商品の特徴としては、周りの人にあまり嫌な臭いを残さない点にございます。　よろしければ、おひとつどうぞ」　と言われてしまった。


さすがJTです。明るい笑顔で綺麗な顔をした男性と女性のコンビでした。


今さっきセブンでタバコを買い、「これで最後の1箱にしよう」　と禁煙を決意し、その味をかみしめている時に、声を掛けられてしまい、タバコが増えてしまいました。










写真のように、タバコの横にサンプルってシールが貼ってありました。


最近思うのですが、禁煙しようと考えた人は、コンビニとかのタバコが売っているお店から引っ越しをしないと、なかなか甘い誘惑には勝てそうにもありません。

ある人が言っていたのですが、

「主人が深夜帰宅した時に無断駐車をされたらしくて、

その時家に帰らずに駐車場で無断駐車した人を

待ったのですが、このやり方ってどうなのでしょうか？」

う～ん、それはあなたが結婚されたご主人が人間として一流という意味ではないでしょうか。


抜粋するとこういうことだったと思います。


深夜仕事から帰宅すると、見知らぬ自動車がその人の契約した場所に無断駐車していた。　すぐに携帯電話から110番通報すると、あまり好ましくないお返事だった。　そこで、自分の車を無断駐車が出られないようにしたりして、そのまま駐車場で過ごしたみたいでした。


これは、たぶん、無断駐車の人が戻って来た時に、強く叱ったり、土下座させたり、警察呼んだり・・・　なにか無断駐車をやった人間に恥をかかせるようなことをやり、その結果その悪党が2度とそんなことをしなくなるだろう！　という考え方をされたのかと思います。


人として見た場合は、すごく相手の将来などのことを気遣った行動のように思えます。


ただ、問題もあって、深夜に無断駐車された人がお酒を飲んだりしている場合、戻って来た時に相手の逃げ道を完全にふさいでいると、そのまま警察を呼ばないといけなくなるような事態に陥る危険性があります。


駐車場というのは、基本は無人ですので、万が一酔っ払った人間に勢いtとかで、刺されたりされますと、その時に自分で119番できるかどうか？　という疑問が残ります。


明るい時間帯であっても、相手がどんな人だかわからないのであれば、大人2人で待たないと危険もあるとお話ししました。


これは、不動産会社の人とかはプロですので、怒りとかはビジネス的にも持たないでしょうから、まず激しく怒鳴るということがないのです。　でも、一般の人というのは、慣れなどの問題で、どちらかが大きな声を出すと一気に喧嘩に突入するという問題がありますから、2人で行動し、片方が何かの際に110番通報できる体制などを用意すべきかと。


暗い時間帯や、人通りが少ない場所というのは、人間の抑止力みたいなものが低下しやすいので、そこを考える必要があります。


不動産会社などの立場である人というのは、自分のクライアント以外なんて、正直なお話し、どうでもよい存在でしかありません。


面識もない無断駐車した人とかに向かって、「これからまともな人間になってください」　的な、そんな親身になれる対応なんてまず考えないものです。


優しいとか冷たいとかのその人の性格からくるのではなくて、職業柄、深くものを考えすぎると、うまくいかなくなる性質があるからです。


「人間は成りたい自分に、勝手に自分からなっていく生き物」　だと考えている人が多いと思いますので、「もう少し良い人になってくださいね」　とか誰も言ったことないと思いますよと、そんなお話をしました。


世の中には、会社の仕事中に、痴漢とかスカートの中を撮影するような人がニュースとかで出てくると思いますが、これは本人がどうしようもないくらいにそうしたいから、自分の意思でやっているんです。


逮捕されるかもしれないというリスクと、どうしてもやりたいという欲求を天秤に掛けて、誰かの命令ではなく自分でやっているだけですので、説得するのはかなり高度な技術も必要になるような気がします。

あるご利用者の方からのご質問で、

「月極駐車場って、勝手に友達の自動車を入れたらいけない

のですよね？」

という感じのご相談を受けました。

月極駐車場を借りるのが始めてだったりする人に多いと思われる疑問だったりすると思いますが、「どこの駐車場でもチェックしていると思いますよ」　ただそれだけのお話しですと管理人は言いました。


駐車場のしくみなんてものは、お仕事で管理人をやったりした経験がないと、これはその人が想像するだけの世界になるかと思いますので、今後誤解の無いように簡単に説明差し上げました。


月極駐車場というものは、あくまでも4つタイヤのある自動車を置くスペースに限定して貸し出しております。


自動車と契約するようなものですからね、契約された賃借人と呼ばれるご利用者の方が特に申し出をされない場合とかを含めて、「契約していない人間のものと思われる車両チェック」　をすることも管理業務の中に含まれております。


セキュリティに関するテーマというのは、あまり積極的にお話しをしない方がよろしいので、細かい説明はどこの月極駐車場でもやっていないと思います。　1度契約し解約した人間が変なことを広げるからです。


例えば駐車場内をサッと数秒でチェックし、契約した覚えのない車両を発見すれば、デジカメで報告用として、写真なんかを撮影したりします。


例えば、管理人が持っている携帯電話から110番通報するようなこともあったりします。　その辺の説明はボカしておきました。


「はい、警察署です」　なんて風に出られますが、常時携帯電話は番号通知設定にしてあります。


通報内容を告げますと、駐車場の場合なんかは、「管理者の方ですか？」　と通報者の立場を確認されますので、「委託されている管理人です」　なんて風にお答えします。


そうすると、「ナンバー照会かけますので、車種と色と車のナンバーをお願いします」　なんて風に展開していきます。


テレビの刑事ドラマで出てくるような、そんな展開です。　警察の方も暇ではありませんので、展開はスピーディーに感じます。


管理人なんてお仕事をしていますと、「どんな風に110番通報時に話すのかがわからない」　とかや、「どんな時に電話するべきかがわからない」　なんてことを訊かれますが、そんなことを気にしない方がいいですよ～、　とお答えしています。　110番通報は、緊急通報ですので、電話する側が悩めば相手も意味が把握しにくくなるだけです。


お仕事的なものでいえば、「法律違反がほぼ間違いないだろう」　という一線を越えたと感じる容疑者と認識した場合には、業務上警察へ情報提供する義務が発生しますので、そんな時に110番通報したりします。


ドラマで出てくる被疑者という専門用語は、捜査後の結果です。　容疑者は捜査対象となると考えられる人のことです。


某有名ディスカウント店の広い駐車場から、放置された自動車のトランクなどから死体が出た事件などテレビのニュースなどで見た経験ある人がいると思いますが、原則事業者は駐車場を放置することができないんです。


自分で小さなお店をやり、その店の前に2台とかの駐車場を用意した場合には、一目瞭然です。　でも、数十台とかの規模になりますと、成りすましというものが発生しますので、犯罪防止目的で見回りなんかをどこでもやっているんですよ～、そんな風にご説明差し上げました。


会社に行けば管理職と呼ばれるような人がいるように、管理人という言葉は、正常な状態をキープするハウスキーパーみたいな役割に過ぎませんよ。

先日外国人の無断駐車があったという話をしたら、

「お前のとこってさ～、外国人の無断駐車が多いのか？」

って訊かれました。

う～ん、それが実際は、超少なくて、それなりに残念だったりします。


外国人の違法行為に関する情報提供というものには、実は入国管理局というところに、怪しい外国人の情報を提供すると、その外国人のビザが切れているなどの不法滞在などを調べてくれ、そのまま強制退去処分になると、強制退去者1人につき、5万円の報奨金がもらえるのだそうです。


入国管理局-情報提供受付ページというホームページがあり、インターネット経由で、違法のあると思われる情報を書けば良いのだそうで、簡単です。


外国人は、意外とビザが期限切れているような人がいて、そういう人が意外と情報提供によって調べられ、報奨金が出る傾向にあったりするのだそうです。


月極駐車場の場合は、敷地内に入れば法律違反ですので、外国人がたくさん無断駐車したりすれば、その人の家とかに住んでいる同居人まで一気に強制退去になるような芋づる式に数がいくらしいので、住所を確認する手間がありますが、1度で40万円にもらえた人がいるみたいです。


例えば、一般の月極駐車場とかで、「無断駐車は見つけ次第1万円請求します」　とか書いている人がいると思いますが、これって日本人向けなんですよ。


外国人とかだったら、その1万円とかもらえずに、「おうちはどこ？」　って聞いた後で情報提供すれば、もっとお金になったりして、2度と会うこともないでしょうから、一石二鳥となります。


ただ、外国人もそれほどバカでもありませんので、なかなか無断駐車しないみたいで、不動産会社とかを警戒して路上駐車します。


箱崎地区は、外国人がメッチャ多いので、賃貸マンションなんかに住んでいる人が、「隣の人が変なお店始めた」　などのようにちょっとした通報で稼ぎやすいみたいですよ。


アパマン経営者とかで、ボロ物権を買いあさり、やたら外国人の賃借人好きな人とかいますが、隣の家とかからクレームが来れば、通報するとお金に替わることがあるのが魅力なのだそうです。